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(资料图)

8月1日消息，中指研究院近日发布今年前7个月房企拿地数据，1—7月TOP100企业拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，但降幅比上月收窄4.4个百分点。

从拿地权益金额看，华润、保利、滨江位列前三，权益拿地金额分别为479亿元、464亿元、392亿元；拿地面积方面，保利、华润、中国铁建位列前三，分别为306万平方米、292万平方米和290万平方米。

中指研究院指出，从新增货值来看，50家代表企业拿地分化显著，国央企和地方城投依然是本轮集中土拍的成交主力军，TOP10企业1—7月新增货值总额8449亿元，占TOP100企业的36.5%。

其中，保利发展以累计新增货值1571亿元占据榜单第一，招商蛇口和滨江集团紧随其后，累计新增货值规模分别为1093亿元和911亿元。

保现金流原则下，房企倾向于合作拿地。1—7月，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为77.4%，较上年同期下降2.0个百分点。

具体来看，TOP10阵营企业拿地权益金额占比同比下降5.4个百分点；TOP11-30阵营企业拿地权益金额占比降幅最大，下降5.7个百分点；TOP31-50阵营企业拿地权益金额占比上升5.5个百分点。

从城市分布看，企业热衷于在长三角拿地，占比达到43.6%。

拿地面积方面，1-7月，50家代表房企拿地面积TO10城市中，杭州位列第一，为394.4万平方米；上海以228.4万平方米位列第二。

拿地金额方面，1-7月，长三角TOP10企业拿地金额1893亿元，居四大城市群之首，仅滨江集团拿地金额就达到392亿元；粤港澳大湾区，TOP10企业拿地金额785亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额755亿元，位列第三。